Wohnen ist Menschenrecht (WiM) » Mietspiegel

RDL | Städtische Wohnungsbaugesellschaft kündigt Mieterhöhungen an

pak — Thu, 26 Aug 2010 12:05:35 +0000

Die Freiburger Stadtbau ist eine, zu deren vorrangigen Aufgaben es gehört, “den Freiburgern ausreichend bezahlbaren und attraktiven Wohnraum zur Verfügung zu stellen”.

Mehreren hundert Mieterinnen und Mietern in den Stadtteilen Weingarten und Stühlinger wurde unlängst eine Mieterhöhung zum 1. September bzw. zum 1. Oktober 2010 angekündigt.

Volker Hug, Vorsitzender des Mieterbeirats der Stadtbau

RDL-Interview zum anhören.

BZ | Leserbrief: “Der Privatisierungszug lässt sich aufhalten”

pak — Mon, 16 Aug 2010 22:26:51 +0000

Zum Bericht “Privatisieren und kassieren” über den Plan der Firma Bauunion, die Hälfte ihrer etwa 100 Mietwohnungen im Quartier westlich der Merzhauser Straße als Eigentumswohnungen zu verkaufen.
Die Wohnungen in der Unterwiehre sind nicht mehr städtisch und schon bald zeigten sich die Folgen: keine Informationen mehr an die Mieter, nicht zulässige Mieterhöhungen. Beides ist für die Mieter nur auf dem Klageweg zu ändern. Die Mieter mussten gegen die Bauunion vor Gericht ziehen, weil sich diese nicht an den von ihnen angekündigten Sanierungsbeginn hielt. Dieses sind Sanierungen mit dem Ziel, die einen Wohnungen zu verkaufen und die anderen teurer zu vermieten – verloren gegangen sind schon jetzt sozial geförderter Wohnungsbau und bezahlbare Mieten für Menschen mit niedrigerem Einkommen.
Das Vorgehen der Bauunion führt nicht zu einer Mischung der “Mieterstruktur”, wie sie es von sich behaupten, sondern zur Verdrängung von Studenten, Auszubildenden und Geringverdienern.

Inzwischen gibt es von der Bauunion Lockangebote bis zu 15 000 Euro bei Auszug. Für viele eine Menge Geld, für die Bauunion Peanuts, gemessen an dem, was sie zukünftig an diesen Wohnungen verdienen wird.
Nur gut, dass viele Freiburger die geplanten Verkäufe weiterer städtischer Wohnungen vor einigen Jahren durch das Bürgerbegehren verhindert haben. Der Privatisierungszug lässt sich aufhalten und wieder in die andere Richtung lenken, wenn nur genügend Menschen in dieser Richtung aktiv werden.
Elke Hügel, Frankfurt

Quelle: Leserbrief in der Badischen Zeitung.

Die WiM-PM in der BZ | “Mieterrechte achten”
WiM PM: Soziale Verantwortung wahrnehmen – Mieterrechte achten – Transparenz herstellen
Artikel der BZ zum Thema: BZ | Privatisieren und kassieren.

BZ | Wohnen für Geringverdiener: Studentische Konkurrenz

pak — Mon, 16 Aug 2010 22:21:03 +0000

Ob und wie viel bezahlbarer Wohnraum in einer Stadt zu haben ist, ist einerseits eine politische Entscheidung. Und es liegt andererseits im Ermessen derer, die vermieten….

Das Ergebnis für die Stadt aber bleibt in allen Fällen das gleiche: Für Studierende und Arbeitslose und Geringverdiener fehlt es an günstigem Wohnraum – ausgerechnet für alle, die darauf angewiesen sind.

Mehr lesen Sie in der Badischen Zeitung.

BZ | Freiburg ist top bei den Mieten für Studenten

pak — Mon, 16 Aug 2010 17:31:07 +0000

Das Studentenleben in Freiburg ist spitze – jedenfalls, wenn es um die Mieten für WG-Zimmer oder kleine Apartments geht. Damit gehört Freiburg zu den zehn teuersten unter Deutschlands Studentenstädten, so das Nürnberger Online-Immobilienportal “Immowelt”.

Mehr lesen Sie in der Badischen Zeitung.

BZ | Mieterrechte achten

pak — Sat, 07 Aug 2010 16:21:08 +0000

WIEHRE. Die Bürgerinitiative “Wohnen ist Menschenrecht” (WIM) betrachtet die von der Südwestdeutschen Bauunion geplante Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen im der Unterwiehre nach eigenen Angaben “mit großer Sorge”. Einmal mehr gehe damit familiengerechter Mietwohnungsraum in Freiburg verloren, der mehr denn je benötigt werde. Freiburg braucht mehr bezahlbare Mietwohnungen und nicht weniger. Die Umwandlung unsanierten und deshalb preiswerten Mietwohnraums in saniertes Wohneigentum führe zur Verknappung des ohnehin schon zu wenigen preiswerten Mietwohnraums. WIM-Vorstandsmitglied Frank Stocker: “Das vordergründige Argument der ,gemischten Mieterstruktur’ der Bauunion soll einen sozialen Schein wahren, tatsächlich geht es aber um reine Profitinteressen, welche Prozesse der Verdrängung fördern.” Die bisherigen Aktivitäten der Mieter, die sich organisiert haben, um ihre Rechte zu wahren und – notfalls auch gerichtlich – durchzusetzen, werden von “Wohnen ist Menschenrecht” ausdrücklich begrüßt. Es sei “absolut inakzeptabel, wenn nun offenbar auf Mieter Druck ausgeübt wird, damit diese scheinbar ,freiwillig’ aus ihrer Wohnung ausziehen”.

Quelle: BZ | “Mieterrechte achten”

WiM PM | Soziale Verantwortung wahrnehmen – Mieterrechte achten – Transparenz herstellen (2.8.2010)

BZ | Leserbrief: “Der Privatisierungszug lässt sich aufhalten” (17.08.2010)

Soziale Verantwortung wahrnehmen – Mieterrechte achten – Transparenz herstellen

BZ | Gagfah will jetzt ein Loch zumauern

pak — Thu, 05 Aug 2010 08:02:56 +0000

Mieterin im Auggener Weg muss aber andere, bereits beim Einzug vorhandene Mängel hinnehmen / Vorerst keine Mietminderung.

Den ganzen Artikel lesen Sie in der Badischen Zeitung.

Mieterbeirat: Erhöhung unsozial

pak — Tue, 03 Aug 2010 23:22:54 +0000

Der Mieterbeirat lehnt die Mieterhöhungen, wie sie die Freiburger Stadtbau GmbH (FSB) derzeit vornimmt und weiter plant, ganz klar ab. Die FSB, so deren Mieterbeirat, schreibe seit Jahren schwarze Zahlen und habe eine für kommunale Wohnungsunternehmen überdurchschnittlich hohe Eigenkapitalquote. Mieterhöhungen in großem Stil seien daher betriebswirtschaftlich keinesfalls erforderlich. Freiburg habe in Deutschland im Verhältnis zum Einkommen bereits das höchste Mietniveau. Die Mieterhöhungen bei der FSB seien daher “unangebracht und sozial völlig unverträglich”. Der Mieterbeirat werde die betroffenen Mieterinnen und Mieter in ihrem Widerstand gegen die ungerechtfertigten und unsozialen Mieterhöhungen mit allem Nachdruck aktiv unterstützen. Außerdem fordert der Mieterbeirat der FSB, dass der Gemeinderat noch in diesem Jahr und der Aufsichtsrat der Stadtbau auf seiner Sitzung im November 2010 den Beschluss, dass bei der FSB die Mieten immer an die Obergrenze des Mietspiegels herangeführt werden sollen, aufheben. Die Stadtbau müsse als kommunales Unternehmen mit gutem Beispiel vorangehen und ihren Beitrag gegen die viel zu hohen Mieten in Freiburg leisten.

Quelle: BZ 4.08.2010

Soziale Verantwortung wahrnehmen – Mieterrechte achten – Transparenz herstellen

pak — Mon, 02 Aug 2010 12:45:18 +0000

Presseerklärung der Bürgerinitiative „Wohnen ist Menschenrecht“ zur Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen durch die Südwestdeutschen Bauunion in der Unterwiehre

Die Bürgerinitiative „Wohnen ist Menschenrecht“ betrachtet die aktuellen Aktivitäten der Südwestdeutschen Bauunion mit großer Sorge, einen Teil ihres Mietwohnungsbestandes in der Unterwiehre in Eigentum umzuwandeln. Einmal mehr geht familiengerechter Mietwohnungsraum in Freiburg verloren, der mehr denn je benötigt wird. Freiburg braucht mehr bezahlbare Mietwohnungen und nicht weniger. Die Umwandlung unsanierten und deshalb preiswerten Mietwohnraums in saniertes Wohneigentum führt zur Verknappung des ohnehin schon zu wenigen preiswerten Mietwohnraums und wird deshalb von WiM abgelehnt. WiM-Vorstandsmitglied Frank Stocker: “Das vordergründig Argument der ‘gemischten Mieterstruktur’ der Bauunion soll einen sozialen Schein wahren, tatsächlich geht es aber um reine Profitinteressen, welche Prozesse der Verdrängung fördern.” Wohnen ist Menschenrecht fordert die Bauunion auf, ihre soziale Verantwortung als Wohnungsunternehmen anzuerkennen und wahrzunehmen.
Die bisherigen Aktivitäten der MieterInnen, die sich organisiert haben, um ihre Rechte zu wahren und – notfalls auch gerichtlich – durchzusetzen, werden von „Wohnen ist Menschenrecht“ begrüßt. Niemand kann ohne seine Zustimmung aus seiner Wohnung vertrieben werden! Es ist absolut inakzeptabel, wenn nun offenbar auf MieterInnen Druck ausgeübt wird, damit diese scheinbar „freiwillig“ aus ihrer Wohnung ausziehen. Die Bürgerinitiative „Wohnen ist Menschenrecht“ fordert die Südwestdeutsche Bauunion nachdrücklich auf, von solch fragwürdigen Praktiken abzusehen und die gesetzlichen Bestimmungen einzuhalten: „Leider ist die Bauunion in der Vergangenheit immer wieder dadurch aufgefallen, es mit Recht und Gesetz nicht so genau zu nehmen. Die von ihr ausgesprochenen Mieterhöhungen wurden oftmals von Gerichten beanstandet. Im Sanierungsverfahren wurden Fristen und Informationspflichten missachtet. Damit muss endlich Schluss sein!“ betont Frank Stocker.

Dass die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen vorgeblich dem Ziel dient, eine bessere Sozialstruktur zu erreichen, wie von Bauunion-Geschäftsführer Kleiner geäußert, ist nicht nachvollziehbar und zynisch. Es ist vielmehr so, dass funktionierende Hausgemeinschaften und Nachbarschaften auseinander gerissen werden. Die Bürgerinitiative erwartet, dass die Bauunion das Gespräch mit den MieterInnen, aber auch den anderen Akteuren im Quartier sucht, um über die Auswirkungen ihres Handelns auf das soziale Gefüge im Quartier zu beraten und diese Aspekte zukünftig zu berücksichtigen.

Freiburg, 2.08.2010

Artikel der BZ zum Thema: BZ | Privatisieren und kassieren.
Die PM in der BZ | “Mieterrechte achten”
BZ | Leserbrief: “Der Privatisierungszug lässt sich aufhalten” (17.08.2010)

BZ | Stadtbau-Mieter wollen Aufschub

pak — Fri, 30 Jul 2010 22:32:10 +0000

Unterschriften an Salomon.

Das Stadtteilbüro Weingarten hat Oberbürgermeister Dieter Salomon eine Liste mit 430 Unterschriften von Stadtbau-Mietern zugeschickt, die mit der zum 1. September angekündigten Erhöhung der Mieten für Wohnungen nicht einverstanden sind, die der Stadtbau gehören. Sie sprechen Salomon in seiner Eigenschaft als Vorsitzender des Aufsichtsrats der Freiburger Stadtbau GmbH an und laden ihn zu einer Bewohnerversammlung ein, in der er den Mietern persönlich erklären möge “warum die Mieten immer teurer werden sollen”. Damit reagieren die Mieter auf die Forderung der Stadtbau, entsprechend geänderte Mietverträge bis zum 1. September zu akzeptieren. Die Initiatoren der Unterschriftenliste bitten Salomon, bei der Stadtbau eine Fristverlängerung zu erwirken, bis eine erklärende Bewohnerversammlung stattgefunden hat. Dies könne realistischerweise erst nach der Sommerpause der Fall sein.

http://www.badische-zeitung.de/freiburg/stadtbau-mieter-wollen-aufschub

TV Südbanden | Walter Krögner erhebt schwere Vorwürfe gegen die Stadtbau

pak — Fri, 30 Jul 2010 19:26:06 +0000

FREIBURG Die Stadtbau habe eine andere Berechnungsgrundlage verwendet als sie beim Mietspiegel üblich ist

Der Freiburger Landtagsabgeordnete Walter Krögner erhebt schwere Vorwürfe gegen die Freiburger Stadtbau. Das Wohnungsbauunternehmen hatte behauptet: Die Stadtbaumieten liegen 25 Prozent unter dem Mietspiegel. “Da spielt die Stadtbau mit gezinkten Karten” sagte Krögner gegenüber TV Südbaden. Die Stadtbau habe eine andere Berechnungsgrundlage verwendet als sie beim Mietspiegel üblich ist. Hier geht es darum die Stadtbaumieten künstlich billig zu rechnen“, so der SPD-Politiker. Unterdessen hat die Mieterinitiative Weingarten 430 Unterschriften gegen die geplante Mieterhöhung im Stadtteil Weingarten gesammelt.

Video ist auf der Seite von TV Südbaden zu sehen.