Der Mietspiegel

Der Mietspiegel …

• wird von der jeweiligen Kommune in Auftrag gegeben.

• regelt, wie sich die Lage und der Zustand einer Wohnung auf den Mietpreis auswirkt.

• bietet eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmieten, diese errechnet sich aus Mieten von Wohnungen, die in den letzten vier Jahren neu vermietet wurden oder deren Miete erhöht wurde.

• erfasst somit keine Bestandsmieten und weiteres bestimmtes Wohneigentum (z.B. Dienst- und Werkswohnungen … ).

• steigt daher kontinuierlich an.

• wird durch Befragungen bei Mietern erhoben.

• soll den Mietmarkt befrieden, indem er Klarheit über die Höhe einer angemessenen Miete schafft.

• führt zur Verschärfung von Auseinandersetzungen statt zur Befriedung, wenn er fehlerhaft erstellt ist.

Die Redaktion

Dieser Artikel erschien in der Mieter-Zeitung 11/2008 von WiM